セミナー

不動産投資の収益・利回りは家賃収入で決まるにもかかわらず、
販売業者や建設会社の賃料査定を鵜呑みにしていませんか？

どれだけ魅力的な利回りも、それが「高すぎる賃料設定」によって算出されたものであれば、その後の投資計画は絵に描いた餅。
市場の需給に見合った「適正賃料」を見抜いて初めて、地に足のついた賃貸経営は成り立つのです。

物件価格の高騰と共に、高利回りの物件が市場に出にくくなっている昨今、
皆さんが物件探しに必死になっているのと同じくらい、
少しでも利回りを高く見せようと売り手側も必死です。

また、近年は市場の借り手のニーズの変化も早くなっており、
運営中物件も賃料設定を誤って空室が長引くケースが増えています。

高値掴みを避けるためにも、安定的な経営を叶えるためにも、
適正賃料を導くための技術・知識は必要不可欠。

本セミナーでは、賃料査定の基礎知識から、市場分析に基づいた適正賃料の設定方法、
賃料改定（増額請求）のタイミングまで、実践的な内容を分かりやすく解説します。

講師を務めるのは、年間250件超の査定をこなす賃料査定のプロフェッショナル。
賃貸管理会社がお伝えする、査定・値付けのリアルなノウハウにご期待ください。

■無料相談も承ります
「この見積り、内容で大丈夫だろうか」「何か高い気がする・・・」と
ご不安の際には、弊社に管理をお任せ頂いている以外の物件であってもお気軽にご相談ください。
“セカンドオピニオン”として、当社の見解を提供させていただきます。

※弊社は賃貸管理を専門とする会社です。その場で物件を買わせたり、過度な営業をすることはございません。
※個別に購入のご相談をいただいた方に、ご状況や投資目的をうかがったうえで物件をご紹介することは可能です。

【こんな方にオススメ】

・不動産投資を始めようと考えている方
・物件の購入・新築を考えている方
・所有物件の空室がなかなか埋まらない方
・所有物件の収益性を改善したい方

※本セミナーはweb限定開催となります。

■セミナー概要

【原状回復で賢くコスト削減！空室対策と収益力アップの秘訣｜賃貸管理会社の投資解説セミナー】

■講師

株式会社アートアベニュー　片桐　健斗

CPM®（米国不動産経営管理士）
宅地建物取引士
賃貸住宅メンテナンス主任者
2級ファイナンシャル・プランナー