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このたびアートアベニューは、2024年4月24日（水）の19時より『不動産初心者が押さえておくべき「投資の数字」解説セミナー』というタイトルのオンラインセミナーを開催しました。

ご視聴頂いた皆さま、お忙しい中お時間をいただき誠にありがとうございました。

アートアベニューでは、不動産オーナー様やこれから不動産投資を始めたい皆さまが、より低いリスクで純資産の最大化を実現できるよう、賃貸経営のお役立ちセミナーを定期的に開催しております。

弊社は不動産オーナー様の一番の味方となることを目指しており、オーナーの皆さまに正しい知識を身につけていただくこともまた、賃貸管理を担う弊社の果たすべき役割と考えております。

（※現在開催中のセミナーはこちら）

さて、今回のセミナーは不動産投資の基礎編。
不動産初心者が押さえておくべき「投資の数字」がテーマでした。不動産投資に興味がある方、これから物件を購入しようと考えている方に向けた内容です。

セミナー講師を務めたのは、弊社の企画開発課に所属し、CPM®（公認不動産経営管理士）や宅地建物取引士など多くの資格を有する 原澤雄太 。

当日はファシリテーターである 原治 との対話形式で、具体的な数字を用いながら、不動産投資におけるリスク判断の方法を解説していきました。

例えば、「キャッシュフロー」や「利回り」といった言葉はどういう意味か。
それらの計算方法や、キャッシュフローツリーの作るには・読み解くにはどうすればよいのか。
また、リスク判断に役立つDCR（返済倍数）やBE%（損益分岐点）の目安等もご紹介させていただきました。

50分程度におさまるコンパクトなセミナーとなりましたが、受講された皆さまからは「非常に分かりやすかった」「実際の投資に活かせる内容だった」等の声をいただきました。

今回のセミナーが、皆さまの投資のリスクヘッジや、より良い物件の購入に役立ったなら幸いです。

次回のオンラインセミナーは、2024年6月27日（木）19時の開催を予定しております。

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これからもアートアベニューは、不動産オーナーの皆さまの経営・資産形成に役立つセミナーを定期的に開催してまいります。
引き続き弊社のセミナー・情報発信にご期待ください。