最適なプランのご提案で、
不動産資産の最大活用を叶えます。

ファイナンス、メンテナンス、リーシングなど、不動産経営にまつわる様々な知識を学んだCPM®をはじめ、あらゆる分野の専門家が幅広い選択肢の中からオーナー様の目的にあった提案をいたします。

不動産のことはもちろん、資産の悩みごとはアートアベニューにご相談ください。

土地活用

使用目的の定まらない遊休地や、取り壊す予定の建物の跡地、収益の上がらない駐車場などの新しい活用方法をご提案します。ケースによって提案は様々ですが、賃貸住宅建築のご提案も可能です。

建築プロデュースについてはこちら

組み換え

現在お持ちの物件の売却し、より利益の見込める物件を購入する方法です。売却のみのお手伝いも承ります。

収益不動産のプロであるアートアベニューが、物件の選定から丁寧にサポートします。

相続対策

円満相続を目指すにあたって、悩みの種となりがちなのが不動産資産です。

純資産を守り、「争族」を回避するには、不動産をどのように活用するべきなのか。オーナー様の目的に合わせて、不動産のプロである私たちが相続対策をお手伝いします。

節税対策

主に相続・贈与の場面における、不動産を活用した節税策をご提案します。現在の所有物件に関する節税についてもご相談ください。

アートアベニューの資産活用とは

当社は常にオーナー様の利益の最大化を第一に考えていますが、何より最大の特長は「管理会社」である点です。

資産活用の方法は購入・売却・新築・建て替え・リフォーム・資産組み換えなど様々ですが、私たちは管理会社であるがために、「建てるための提案」や「売るための提案」を優先することがありません。土地・建物と資金の両面から現状を分析し、第三者視点から冷静に「資産を最大限に活用するための提案」を行なえるのです。

時には、何も手を打たない「現状の維持」のご提案もいたします。不要な投資による利回り低下からオーナー様を守ることも、私たちの大切な役目だと考えるからです。

知識と人脈

アートアベニューには、オーナー様のご期待に応える多くのノウハウ・人材が揃っています。お気軽にご相談ください。

四半世紀にわたるノウハウ

アートアベニューは1996年の設立以来、25年弱の長きにわたってオーナー様の資産管理に携わってきました。その経験と知識を活かし、最適な資産活用方法をご提案いたします。

豊富な社内人材

当社ではCPM®や不動産コンサルティングマスターなど高度な不動産資格の取得を推奨しています。ご相談の際は知識と経験を兼ね備えたスタッフがオーナー様のお話をうかがいます。

CPM®（米国不動産経営管理士）：13名

CCIM®（米国不動産投資顧問）：4名
CFP・AFP　：19名
不動産コンサルティングマスター：8名
宅地建物取引士：39名
賃貸不動産経営管理士：25名

専門家とのネットワーク

弁護士や税理士、一級建築士などの専門家と提携し、万全の体制を整えています。

専門的な内容の相談、企画提案もお任せください。